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    当然，置地市值只有190亿而已，而净资产是其两倍，显然股民也不是很热衷炒置地。

    “林先生，过奖了！你们华人置业和新时代集团的收租物业，再过几年，怕是要突破800万平方尺了吧！”

    这个林祖辉真没有算过，因为很多都是在建设中，不过应该是超过800万平方尺了，包括在建的话。

    很可怕了，这个已经是香江面积最大的置业公司了。

    “很多都还在投资中，完全比不上置地这些已经投入使用的大厦。”

    完成这笔交易后，华人置业的债务已经高达50亿，每年还需要支出大量的建筑费和利息。

    不过，拿下这批物业后，华人置业每年的租金已经有十亿左右了，足够支撑公司运转下去。

    比林祖辉预期的负债少了足足10亿，而且，华人置业手上还有25%的永集股份，价值8亿没有问题了。

    而50亿的负债，华置根本不需要从金融上赚钱，就可以一边收租金，一边还贷款、利息，还可以一边支出建筑费。

    一旦到了1992年，租金大涨、新大厦落成，华人置业每年的租金将高达几十亿。

    目前来说，华人置业只剩下‘被私有化’了，预计在11月份拿出方案。

    ......

    翌日。

    香江第二畅销的《经济日报》，刊登了一篇香港大学教授撰写的文章，文章指出：和记黄埔旗下的国际货柜，垄断着香江六成半的货柜码头业务；此次又联合占据香港三成货柜码头业务的现代货柜，联合竞标葵涌八号货柜，意图高度垄断香江的货柜业。

    一份小报刊登了一篇小学生的文章——《香江，是李家的城》：名副其实，香港就是李家的城。他是我们的上帝，万物都是他所创造。他的力量远超人类，为打工仔遮风避雨，使香港免受风球、暴雨的侵袭。他们付出了那么多，只是希望我们可以准时上班，不准时下班。这都是诚哥的伟大。

    一时间，市民深切的体验到自己的方方面面都离不开李家：用的电是李家的电，住的房子是李家造的房子，去的超市是李家开的超市....

    看似是在表扬李超人，只有当事人才知道，这其中带来的隐患。

    .......

    林祖辉来到小米科技的写字楼，邹恺旋早已经在等候了，而他准备正式投资高科技产业，重塑林氏家族地产商的形象。先投资电子产业，再投资生命科技，反正就是玩！

    坐在老板椅上，邹恺旋来到他身后，主动为林祖辉按摩起来，手法还不错。

    “小霸王游戏机在内地销售得怎么样？”林祖辉闭着眼睛一边享受，一边说道。

    “还不错！和内地的山寨游戏机相比，我们的小霸王游戏机质量都更加上乘，返厂率目前越来越低，在5%左右。”邹恺旋略带兴奋的说道。

    她一个女人掌握着一家科技公司，无论如何都是让人骄傲的事情。

    林祖辉马上打击道：“返厂率5%太高了，应该要控制在2%左右，你再让管理层狠抓质量和生产。”

    邹恺旋立马正色道：“好的，我一定再努力一点！”
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