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    8月31日，星期一。

    新的一周开始，林祖辉心情也是一直激情满满，早早的来到新时代地产的办公室。

    现在，每一个工作日，林祖辉都会进账一亿左右的现金流，是平仓蓝筹股获得的。

    不高兴才怪！

    看了一会报纸，华人置业总经理高毅、新时代执行董事梁真勋，两人联袂来到林祖辉的办公室。

    是林祖辉召见两人！

    “你们一道，联络几家最近的债务到期的银行，将华人置业的债务减持到15亿的规模。”

    此时，华人置业的账上静静的躺着12亿多，是该清理一下债务了。目前华人置业总债务为25.5亿，减持至15亿，所需要的代价为10.5亿。

    这样一来，华人置业的账上还有2亿现金流，再加上期指合约可以回笼资金5.6亿（纯利3.6亿），股灾后还有7.6亿的资金可供驱使。

    重要的是，到时候再借新债，也是非常容易。银行家会认为：林祖辉的敏锐投资意识，让华人置业在股市高点的时候供股集资减持债务，是一个非常出色的首脑。

    “好！”

    高毅接着问道：“华人置业有资金重建娱乐行，老板，我们是否可以考虑一下？”

    他早看到了重建娱乐行的价值，只是华人置业的实力一直跟不上，如今他觉得是时候考虑再增加一幢大厦了。届时，华人置业可就拥有六幢商业大厦了，这个实力太强了。

    林祖辉则笑着说道：“你们觉得现在股市情况如何？”

    两人脸上心里一凛，老板不会无缘无故的说这个话！

    梁真勋是专业的证券人才，再加上平常在老板身边，也察觉到什么；

    所以他最近开始研究外围证券的走势、经济过热的现象、股市炒风过劲等情况。

    梁真勋立马将自己的分析和盘推出，并说道：“我知道老板也注意到这个情况，所以我觉得我们应该再套现一些子公司、孙公司的股份。”

    林祖辉满意的点点头，他其实不要求这些手下懂大势，毕竟有他这個金手指在；不过手下能主动分析形势，那是一个非常好的现象。

    他说道：“聪明而谨慎的人既然知道是山雨欲来风满楼，最应该在这个时候就得出货了，免得走避不及。别忘了还有恒指期货对大市的拖连作用，更是可大可小。”

    两人连忙点点头，新时代地产系早在1986年就制定了今年要减持债务，如今正好将全系上市公司稳如泰山。

    接下来，林祖辉给两人布局了一番：

    从九月中旬开始，国泰城市减持富丽华酒店的19%股份（目前市值18亿），仅保留51%。

    从九月下旬开始，新时代地产减持国泰城市（市值20亿）、华人置业（市值60亿）的14%股份，仅保留35%。

    这一下，反倒是梁真勋和高毅有些震惊了！

    老板如此操作，那就是意味着股市可能崩盘，而不是回调。

    难道‘七三股灾’又要上演？

    其实，能有这个预判的又何止新时代地产，前世恒基地产的林高演就在九月份预判出‘股灾可能来临’，李兆基听闻后，毫不犹豫的开始出货。

    大股东套现肯定会影响股价的，但是股市正发疯，影响不会特别大；更何况，套现有理由，用减持的钱去偿还一些债务，足够说得通。

    重要的是从九月下旬才开始，林祖辉个人的蓝筹股都套现的差不多了，不影响自己个人投资就行！

    ......

    礼拜三，新时代地产顺利供股集资10亿港币，一时间林祖辉赫赫威名不下于四大家族，最让人惊叹的还是林祖辉作为大股东，这几个月已经供股近10亿给旗下公司。

    更是有传闻，林祖辉给各家银行限制出境，不得离开香江。
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